L’iniziativa “Generazione Terra”, promossa da ISMEA, è finalizzata a sostenere e incentivare i giovani che desiderano investire nel settore agricolo. Il programma favorisce sia lo sviluppo e il consolidamento di aziende agricole già attive, sia l’avvio di nuove imprese tramite l’acquisto di terreni.

CARATTERISTICHE BANDO
REGIONI INTERESSATE	Nazionale
SOGGETTI BENEFICIARI	Giovani imprenditori e startupper agricoli con esperienza o titolo
SETTORI AMMESSI	Agricoltura
INVESTIMENTI AMMISSIBILI	Acquisto di terreni agricoli
TIPO DI AGEVOLAZIONE	Finanziamenti a tasso agevolato e contributo a fondo perduto
SCADENZA BANDO	dal 22 aprile al 19 giugno 2026

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SOGGETTI BENEFICIARI 

Possono partecipare giovani cittadini dell’Unione Europea, residenti in Italia da almeno due anni, che non abbiano ancora compiuto 41 anni (limite ridotto a 35 anni per i GST). I beneficiari si suddividono in tre categorie:

1. Giovani imprenditori agricoli (IAP), già attivi e iscritti alla gestione previdenziale agricola, interessati ad ampliare o consolidare la propria azienda;
2. Giovani startupper con esperienza (GSE), con precedenti esperienze lavorative nel settore agricolo, intenzionati ad avviare una nuova impresa agricola;
3. Giovani startupper con titolo (GST), in possesso di formazione in ambito agrario, interessati ad intraprendere una nuova attività.

Sono ammissibili anche società “giovani”, amministrate da un giovane IAP o, nel caso di società non cooperative, partecipate in maggioranza da giovani da almeno due anni precedenti la presentazione della domanda.

PROGETTI / INVESTIMENTI E AMMISSIBILI

Sono finanziabili i progetti finalizzati all’acquisto di terreni agricoli, sia per l’avvio di nuove imprese sia per l’ampliamento e il consolidamento di aziende già esistenti. Gli investimenti devono essere coerenti con un piano imprenditoriale sostenibile, con obiettivi produttivi, economici e di mercato chiari, e mirare allo sviluppo di attività agricole moderne, competitive e rispettose della normativa sulla ruralità.

SPESE / AMMISSIBILI

Il finanziamento copre esclusivamente l’acquisto del terreno agricolo. Tutti gli oneri accessori, come imposte, tasse e altri costi simili, restano a carico del beneficiario. Le operazioni di acquisto possono avvenire secondo due modalità:

1. Patto di Riservato Dominio (PRD): ISMEA acquista il terreno e lo assegna al richiedente, che ne diventa proprietario solo al pagamento dell'ultima rata;
2. Mutuo ipotecario: ISMEA concede un finanziamento diretto per l'acquisto del terreno.

AGEVOLAZIONI CONCEDIBILI

Il finanziamento varia in base al beneficiario: fino a € 1.500.000,00 per Giovani imprenditori agricoli e Giovani startupper con esperienza, e fino a € 500.000,00 per Giovani startupper con titolo.

Modalità di intervento:

• Mutuo ipotecario: per terreni di valore inferiore a € 300.000,00 o superiore a € 1.500.000,00;
• Acquisto con rivendita a rate (PRD): per terreni tra € 300.000,00 e € 1.500.000,00.

 Durata del finanziamento: fino a 30 anni, comprensiva di un preammortamento fino a 24 mesi.

Tasso: fisso, determinato dal tasso base UE al momento della concessione maggiorato di uno spread variabile in base al rating creditizio (0,60% - 2,20%). È prevista la possibilità di una sola revisione dopo cinque anni, subordinata alla regolarità dei pagamenti.

Garanzie: per il mutuo è prevista un’ipoteca di primo grado su terreni e/o altri beni con un valore cauzionale pari al 120% dell’importo finanziato; nel caso di PRD, la proprietà del terreno resta a ISMEA fino alla completa estinzione del debito.

Premio di primo insediamento: i Giovani startupper (GSE e GST), che si insediano, o si sono insediati da non più di sei mesi, come capo azienda per la prima volta, possono ricevere un premio fino a € 100.000,00 previa presentazione di un piano aziendale da avviare entro 9 mesi e completare entro 36 mesi dalla data di sottoscrizione del provvedimento. L’erogazione dell’agevolazione avviene in due fasi:

1.       una prima quota, pari al 60%, viene riconosciuta in anticipo sotto forma di riduzione delle rate del finanziamento, fino al 70% dell’importo di ciascuna (90% per aree interne o montane), e fino alla verifica del piano aziendale;

2.       la restante quota del 40%, è erogata a riduzione del debito dopo l’accertamento da parte di ISMEA della realizzazione del piano.

DOTAZIONE FINANZIARIA

Il Plafond totale è pari a € 120.000.000,00, di cui il 10% riservato ad operazioni fondiarie localizzate nelle aree interne o aree montane.

PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA

Le domande potranno essere inoltrate esclusivamente in via telematica tramite il portale Ismea a partire dalle ore 12.00 del 22 aprile 2026 fino alle ore 12.00 del 19 giugno 2026.